Wir verhelfen mit hunderten Kreditgebern zur günstigen Baufinanzierung – schnell und kostenfrei.

Mit BestZinsGarantieVorab-FinanzierungsZertifikat 

und Geheimhaltungsvereinbarung!

- seit 1994 -

Sie sind hier genau richtig, wenn Sie

Bauen | Kaufen | Modernisieren wollen, oder eine Anschlussfinanzierung suchen

Bei HYPO14 ersparen wir unseren Kunden das Gefeilsche mit der Hausbank oder anderen Kreditinstituten. Wir durchleuchten den gesamten Markt und schicken eine Vielzahl der besten Banken in den Wettbewerb um Ihre Baufinanzierung. Wir haben kein teures Filialnetz und keine aufdringliche Vertreter-Truppe. Wir arbeiten schlank und mit geringen Kosten. Das Ergebnis: Sie profitieren von den TOP-Zinsen des Marktes, sparen viel Zeit und Geld. Alles inklusive unserer  BestZinsGarantie.

KLÄREN WIR DIE FRAGEN

  • Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
  • Muss ich Egenkapital mitbringen?
  • Welche Bank finanziert mein Vorhaben zum günstigsten Zins?
  • Welche öffentlichen Fördermittel stehen mir zu?
  • Welche Sollzinsbindung ist die passende?
  • Wie hoch sollte die Darlehenssumme sein?
Was sie erwarten dürfen
  • ​​​​​Den besten Zins für Ihre Baufinanzierung – durch Zugriff auf regionale und deutschlandweit tätige Banken
  • 14 Std. telefonische Erreichbarkeit: 07:00 bis 21:00 Uhr – (deswegen 14 in HYPO14)
  • Einen Experten an Ihrer Seite, der Sie nichts kostet
  • Eine telefonische Vorabeinschätzung mit nur 6 Angaben
  • Hilfe bei den Formalitäten mit Bank, Notar, Grundbuch-, Bau-, oder Katasteramt, Makler, Architekt, etc.
  • Antworten auf alle Fragen rund um Ihre Baufinanzierung
  • MEHR AUSWAHL | MEHR LEISTUNG | MEHR GÜNSTIG
was wir echt gut können
  • Bauf​​​​inanzierungen für Eigennutzer und Kapitalanleger bei Kauf, Neubau, oder Modernisierung
  • Baufinanzierungen ohne Eigenkapital (bei Selbstnutzung und sehr guter Bonität)
  • Konstant-Darlehen – Zinssicherheit über gesamte Darlehenslaufzeit
  • Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren
  • Sondertilgungen von bis zu 10 %
  • Anschlussfinanzierungen bis zu 66 Monaten im Voraus
  • Verbesserung der Kondition durch Einsatz von KfW-Fördermitteln
  • Bausparen als Tilgungsersatz und/oder Restschuldabsicherung
  • Einbindung von Baukindergeld
was wir gar nicht können
  • Finanzierungen von reinen Gewerbeobjekten, Studentenwohnungen, Pflegeappartments
  • Baufinanzierungen unter 50.000,- EUR
  • Baufinanzierungen bei sehr schlechter Schufa
  • bspw. 300.000,- Kaufpreis ohne Eigenkapital und 1.400,- EUR Nettoeinkommen
  • Baufinanzierungen für eine Zwangsversteigerung
 
 

Was bringt mir eine Baufinanzierung mit HYPO14?

Warum Sie HYPO14 wählen sollten

Seit mehr als zwei Jahrzehnten helfen wir die perfekte Lösung zu finden, um Ihren Immobilientraum wahr werden zu lassen. Damit Sie mit Gewissheit die richtige Entscheidung getroffen haben und sich auch Jahre danach wohlfühlen..

Wir sind dabei nicht weiter von Ihnen entfernt als Ihr Handy, denn durch unsere täglich 14-stündige Erreichbarkeit (07:00 bis 21:00 Uhr) können wir Ihre Fragen sofort klären.

Vielleicht fragen Sie sich nun, was können die mehr, was bringt mir das? – Das ist leicht zu beantworten:

Bei uns werden mehr Baufinanzierungen zugesagt!

Es ist eigentlich eine ganz einfache Rechnung:

Addiert man „mehr Banken“ mit (+) „mehr Wissen“ dann ergibt das automatisch „mehr Möglichkeiten“. Ist doch logisch.

Wir wissen, wie Sie Ihre Immobilie bekommen.

Makler und Verkäufer lieben uns. Heute muss alles sehr schnell gehen, um überhaupt den Zuschlag zu bekommen. Wir handeln zügig und wissen auch exakt, welche Besonderheiten und Kriterien jede Bank hat. (reimt sich sogar)

Wir nehmen uns mehr Zeit als andere.
Egal, ob Sie schon ein Objekt in Aussicht haben oder nicht, bei uns bekommen Sie immer ein vollständiges Finanzierungsgespräch. Damit Sie auch wirklich wissen, wie Ihre individuelle Finanzierung aussehen sollte. Nur so können Sie doch fundiert entscheiden.
Unsere Zinsskonditionen sind einfach gut.

Wir gehören nicht zu den größten Finanzierungsmaklern in Deutschland. Trotzdem greifen wir, ähnlich einem Großhändler, auf Sonderkonditionen zu, die andere nicht so einfach anbieten können. 

Kein künftiger Immobilienbesitzer bekommt im Alleingang günstigere Konditionen/Zinsen. Das garantieren wir mit unserer BestZinsGarantie.

Wir leisten einfach mehr. Punkt!

Wir recherchieren, unterbreiten Ihnen das beste Angebot und begleiten Sie bei Ihrer Wahl. Wir helfen bei den Formalitäten mit den verschiedenen Akteuren (Bank, Grundbuch-, Bau- oder Katasteramt , Notar, Makler, Architekt).

Nix von der Stange. Unsere Angebote sind maßgeschneidert. Sie berücksichtigen immer die Besonderheiten Ihrer persönlichen Situation und Ansprüche.

Alle Fragen zum Thema Baufinanzierung werden beantwortet. Vor- aber auch weit nach Ihrer Unterschrift unter dem Kreditvertrag.

Wir koordinieren die Beantragung Ihres Immobiliendarlehens und halten Sie in jeder Phase des Prozesses über den Fortschritt Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.

Flexibler als flexibel - Sie werden schon sehen.
Sie können Ihre Anfrage online stellen oder anrufen.

Wir beraten Sie wo und wie immer Sie wollen. Gerne an unseren Standorten Bonn, Köln oder Düsseldorf.

Dank Telefon, Online-Liveberatung, WhatsApp & Co aber auch deutschlandweit unkompliziert täglich von 07:00 bis 21:00 Uhr.

Und das auch noch ohne dafür Geld zu bezahlen?

Ja. Tatsächlich. Wir berechnen Ihnen nichts und bekommen erst dann unsere Vergütung von den Banken, wenn die Immobilien-/ Baufinanzierung vom Kreditgeber genehmigt und ausgezahlt ist.

Unsere Dienstleistung ist, genauso wie jede Beratung in einer Bankfiliale, für Sie vollkommen kostenfrei (aber wesentlich besser).

ihr weg zur finanzierungszusage – unverbindlich und kostenlos

Wie das geht?

Ganz einfach. Und schneller als Sie denken.

1. Finanzierungsanfrage

Sie fordern online ein Angebot, oder Sie rufen an. Wir besprechen Ihr Vorhaben und Ihre Wünsche. 

Bereits am Telefon können wir Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten aufzeigen. Finanzierungsvorschläge senden wir Ihnen noch am selben Tag zu.

2. Angebotsvergleich

Sie prüfen die Vorschläge in Ruhe. Vergleichen, rechnen, überlegen, schlafen drüber, besprechen diese mit wem auch immer…

Zwischendurch: Schnelle Antworten auf Ihre Fragen bekommen Sie täglich von 07:00 bis 21:00 Uhr.

3. Beratung

Wenn weiterer Beratungsbedarf besteht – jederzeit! Ob telefonisch oder in einem dieser Büros entscheiden Sie. Ein Büro-Termin ist meist binnen 48 Std. möglich.

Sonst senden Sie uns einfach die notwenigen Unterlagen für die Bank. 

4. Kreditzusage

Sie bekommen die Kreditzusage binnen weniger Tage. Wir schicken Ihnen den Vertrag zur Unterschrift. Geschafft – Ihre Baufinanzierung steht!

Dem Gang zum Notar steht nichts nun mehr im Wege. 

Wie hoch wäre Ihr Bestzins?

Mit unserem Zinsrechner ermitteln Sie schnell und ganz anonym Ihren persönlichen Bestzins aus über 450 Banken.

BestZinsGarantie

Wir sind uns sicher, dass wir immer das beste Angebot für Ihre Baufinanzierung finden. Sollten Sie dennoch einen günstigeren Zins von einer anderen Bank erhalten, bekommen Sie eine Prämie von 100,- EUR!

seit

Banken

%

kostenlos

wir sind da, wo sie sind

Fragen? Gespräch? Beratung? – Wo?

Persönliche Termine in Bonn, Köln und Düsseldorf nach Vereinbarung. Und wenn’s eilt, binnen 48 Std. möglich unter 0228 38758789.

Ansonsten Dank Telefon, Online-Liveberatung, WhatsApp & Co auch deutschlandweit bequem täglich von 07:00 bis 21:00 Uhr.

Bonn - FGS Campus

Fritz-Schaeffer-Str. 1

4. und 5. Etage

53113 Bonn

Köln - Kranhaus Süd

Im Zollhafen 18

3. und 4. Etage

50678 Köln

Düsseldorf - Stadttor

Stadttor 1

17. Etage

40219 Düsseldorf

„In Deutschland zahlt jeder im Laufe seines Lebens ein Haus ab, doch meist‘ nicht das Eigene!

Wir ändern diesen Unsinn schon seit Jahrzehnten, weil es einfach ein gutes Gefühl ist einen kleinen Teil dazu beizutragen Menschen den Traum vom Eigenheim günstiger und solider zu ermöglichen. Wir lieben Immobilienfinanzierungen!“

Founder & CEO

F.A.Q.

Oft gestellte Fragen

Warum sind die Zinsen bei HYPO14 günstiger als bei meiner Hausbank?
Dies hat verschiedene Gründe:
Zum einen liegt es an der Menge an Immobilienfinanzierungen, die wir den Banken vermitteln. Hier bekommen wir, ähnlich einem Großhändler, günstigere Konditionen als der Endverbraucher.
Auch arbeiten bei HYPO14 ausschließlich Baufinanzierungsprofis. Wir wissen aufgrund langjähriger Praxis genau, worauf die einzelnen Banken Wert legen. Deshalb wird Ihre Anfrage professionell aufbereitet, und an die passende Bank weitergeleitet. So können diese in kürzester Zeit entscheiden, ob die Finanzierung darstellbar ist.
Unseren Bankpartnern entstehen somit kaum Kosten. Dieser Vorteil wird voll und ganz an Sie weitergegeben. Zudem verzichten wir als Direktanbieter auf deutschlandweite Filialen und Repräsentanzen. Auch diesen Kostenvorteil geben wir direkt an Sie weiter.
Erfahren Sie weitere Details in diesem Beitrag in unserem Blog: Wer bietet den günstigsten Immobilienkredit: Vermittler oder Bank?“
Ist eine Finanzierungsanfrage bereits verbindlich?
Nein. Mit dem Ausfüllen und Absenden Ihrer Finanzierungsanfrage gehen Sie keinerlei rechtliche Verpflichtungen ein. Ihre Finanzierungsanfrage dient lediglich als Grundlage für die Erstellung eines Angebotes und/oder einer individuellen und professionellen Beratung. Sollte Ihnen unser Angebot nicht zusagen, können Sie jederzeit kostenfrei absagen.
Somit sind Sie durch das Absenden Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, Ihre Finanzierung über unser Haus abzuwickeln. Sie gehen erst dann eine vertragliche Verpflichtung ein, wenn Sie sich, wie viele unserer Interessenten, dazu entschließen, den Darlehensvertrag der finanzierenden Bank zu unterzeichnen.
Ist eine Finanzierungsanfrage bereits verbindlich?
Nein. Mit dem Ausfüllen und Absenden Ihrer Finanzierungsanfrage gehen Sie keinerlei rechtliche Verpflichtungen ein. Ihre Finanzierungsanfrage dient lediglich als Grundlage für die Erstellung eines Angebotes und/oder einer individuellen und professionellen Beratung. Sollte Ihnen unser Angebot nicht zusagen, können Sie jederzeit kostenfrei absagen.
Somit sind Sie durch das Absenden Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, Ihre Finanzierung über unser Haus abzuwickeln. Sie gehen erst dann eine vertragliche Verpflichtung ein, wenn Sie sich, wie viele unserer Interessenten, dazu entschließen, den Darlehensvertrag der finanzierenden Bank zu unterzeichnen.
Wie schnell erhalte ich ein verbindliches Angebot?
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, erstellen wir innerhalb kürzester Zeit ein verbindliches Angebot. Dies geschieht in der Regel noch am selben Tag bzw. innerhalb von 24 Stunden.
Unser Angebot gilt unter dem Vorbehalt, dass sich bei einer späteren Prüfung der von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen keine Abweichungen gegenüber den Angaben in Ihrer Anfrage ergeben. Sollten sich leichte Abweichungen ergeben, werden wir selbstverständlich alles daran setzen, Ihnen die Konditionen unseres Angebotes weiterhin anbieten zu können.
Ist der Kaufpreis meiner Wunsch-Immobilie gerechtfertigt?
Als Käufer einer Immobilie ist diese Frage durchaus wichtig. Auch schon für die finanzierende Bank.
Um zu erfahren, ob Ihr Kaufpreis gerechtfertigt ist nutzen wir die gleiche Software und Datenbasis wie viele Banken auch. Mit einigen objektbezogenen Angaben können wir Ihnen für 49,- EUR eine Marktwertindikation geben um Gewissheit zu haben. Sollten Sie die Finanzieung über uns abwickeln, dann erstatten wir diesen Betrag.
Wähle ich lieber eine kurze oder eine lange Zinsbindung?
Annuitätendarlehen gibt es mit Zinsbindungen zwischen 5 und 30 Jahren. Wählen Sie beispielsweise eine 5-jährige Zinsbindung, zahlen Sie 5 Jahre den vereinbarten Zins. Ist Ihr Darlehen nach Ablauf der Zinsbindung noch nicht vollständig getilgt (Regelfall), so müssen Sie entweder ein neues Darlehen aufnehmen, oder das alte Darlehen zu neuen Bedingungen verlängern. Man spricht dann von einer Anschlussfinanzierung.
Je nachdem, ob zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung die Zinsen hoch oder niedrig sind, wird Ihre weitere Finanzierung entweder teurer (bei höheren Zinsen) oder billiger (bei niedrigeren Zinsen). Als Faustregel gilt deshalb: je niedriger die Zinsen, desto länger sollten Sie die Zinsbindung wählen.
Der Nachteil einer langen Zinsbindung liegt jedoch darin, dass Sie im Falle eines zukünftigen Zinsrutsches nicht davon profitieren. Die Banken bestrafen einen vorzeitigen Ausstieg aus dem Darlehen mit hohen Vorfälligkeitsentschädigungen. Läuft Ihr Darlehen aber bereits 10 Jahre oder länger, haben Sie nach § 489 Abs. 1 Nr. 3 BGB immer die Möglichkeit, das Darlehen ganz oder teilweise mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zurückzuzahlen und so anderweitig von den günstigeren Zinsen zu profitieren.
Gegen einen geringen Aufschlag, bieten wir Ihnen auf Wunsch sogar Darlehen an, die Sie jederzeit und ohne hohe Vorfälligkeitsentschädigungen zurückzahlen können. So bewahren Sie größtmögliche Flexibilität und können im Falle niedrigerer Zinsen in der Zukunft jederzeit das Darlehen wechseln.
Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Fragen, Vor- und Nachteile rund um das Thema Zinsbindung.
Unser Tipp:
Es macht durchaus Sinn, in manchen Fällen das Risiko zu streuen. So können Sie zum Beispiel Ihr Darlehen in mehrere kleinere Darlehen aufteilen. Das Darlehen mit der geringsten Zinsbindung sollte hierbei die größte Tilgung haben.
Zu diesem Thema haben wir in unserem Blog einen Beitrag mit dem Titel: Sollzinsbindung: Welche ist optimal für mich?